تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری: چه کسانی واجد شرایط هستند و چگونه می توان آن را دریافت کرد



ما به شما خواهیم گفت که چگونه می توانید شهروندی ترکیه را دریافت کنید، چه کسانی واجد شرایط هستند و این برنامه چه تفاوتی با سایر برنامه ها دارد. ابتدا اگر وقت خواندن این متن را ندارید می توانید برای دریافت تابعیت ترکیه روی این لینک کلیک کنید و از مشاوره هفت مهر استفاده کنید. هفت مهر نیز مانند residencies.io یکی از معتبرترین سایت ها برای خرید ملک در ترکیه و اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در ملک و تاسیس شرکت و فرنچایز می باشد. مزایای شهروندی ترکیه ترکیه به عنوان کشوری تفریحی با آب و هوای معتدل مدیترانه ای، طبیعت خیره کننده، غذاهای غنی و مردمی مهمان نواز شناخته می شود. اما مزایای آن فقط در اقلیم و فرهنگ نیست. سرمایه گذاران به منظور به دست آوردن چشم انداز سرمایه گذاری سودآور، توسعه تجارت، خرید املاک و مستغلات مایع و همچنین فرصتی برای دریافت ویزای تجاری E-2 در ایالات متحده، شهروند ترکیه می شوند. بدون ویزا سفر کنید. شهروندان ترکیه می توانند بدون ویزا به 110 کشور از جمله ژاپن، هنگ کنگ و سنگاپور سفر کنند. فرصتی برای درخواست ویزای سرمایه گذار E-2 به ایالات متحده و مهاجرت با تمام اعضای خانواده وجود دارد. ترکیه و آمریکا برای صدور این نوع ویزا توافق نامه امضا کرده اند. ویزای E-2 غیر مهاجرتی است و نمی توانید گرین کارت بگیرید و با آن درخواست شهروندی بدهید. پنج سال اعتبار دارد و پس از آن برای دو سال قابل تمدید است. هیچ حداقل نیاز سرمایه گذاری برای ویزای E-2 وجود ندارد. اگر سرمایه گذاری خود را در اقتصاد آمریکا به 800000 دلار افزایش دهید یا ده شغل ایجاد کنید، می توانید ویزای EB-5 و گرین کارت دریافت کنید که درهای شهروندی را باز می کند. شرایط مناسب برای تابعیت ترکیه سرمایه گذاران مجبور نیستند تابعیت فعلی خود را رها کنند و در آزمون زبان یا تاریخ کشور شرکت نکنند. علاوه بر این، برنامه سرمایه گذاری متقاضی را ملزم به اقامت در ترکیه برای کسب یا حفظ وضعیت نمی کند. ضمانت های اجتماعی شهروندان ترکیه این امکان را دارند که در کلینیک های این کشور درمان شوند یا در دانشگاه ها به صورت رایگان تحصیل کنند. همچنین محدودیتی برای ارث بردن اموال و دارایی ها وجود ندارد. تا همین اواخر یکی از مزایای شهروندی ترکیه امکان جابجایی کل خانواده به انگلستان با ویزای تجاری (ویزای تجاری ترکیه) در مدت یک تا دو ماه بود. سرمایه گذاری لازم نبود – انتقال سرمایه یا افتتاح یک تجارت کافی بود. پس از انتقال به ویزای تجاری ترکیه می توانید برای اقامت دائم انگلستان و تابعیت این کشور اقدام کنید. برنامه ویزای تجاری ترکیه در پایان سال 2020 بسته شد. تمدید آن در حال حاضر در دست بحث است. چشم انداز شهروندی اتحادیه اروپا ترکیه به دنبال پیوستن به اتحادیه اروپا است و در حال مذاکره برای سفر بدون ویزا به منطقه شنگن است. چه کسانی می توانند با سرمایه گذاری تابعیت ترکیه را دریافت کنند؟ خارجی که محکوم نشده باشد، قوانین مهاجرت ترکیه را نقض نکرده باشد و شرایط این برنامه را داشته باشد، می تواند تابعیت ترکیه را دریافت کند. شهروندان ارمنستان، کوبا، نیجریه، کره شمالی و سوریه نمی توانند در این برنامه شرکت کنند. تابعیت ترکیه به همسر و فرزندان زیر 18 سال سرمایه گذار اعطا می شود. والدین همسر و فرزندان بزرگسال می توانند اجازه اقامت در ترکیه را دریافت کنند. هزینه اقامت برای هر نفر 5000 تومان می باشد. اگر کودکان بزرگسال و والدین سرمایه گذار منابع درآمدی خاص خود را داشته باشند، نمی توانند در برنامه گنجانده شوند. برای دریافت شهروندی، آنها به عنوان متقاضیان اصلی در برنامه شرکت می کنند و شرایط سرمایه گذاری را برآورده می کنند. نحوه اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری، شما می توانید طی سه تا شش ماه تابعیت ترکیه را دریافت کنید. در میان خارجی ها، شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری مورد تقاضا است. به این ترتیب نیمی از متقاضیان پاسپورت ترکیه را دریافت می کنند. طی دو سال گذشته بیش از 35000 نفر از این طریق پاسپورت ترکیه را دریافت کرده اند. متقاضی می تواند یکی از شش گزینه سرمایه گذاری را انتخاب کند. 1. خرید ملک به ارزش 400000 دلار. این ساده ترین و محبوب ترین گزینه سرمایه گذاری هنگام درخواست است. شما می توانید هر ملکی را خریداری کنید: آپارتمان، خانه، اماکن تجاری/صنعتی و زمین. خرید یک شی ضروری نیست، می توانید چندین آپارتمان با هزینه کل بیش از 400000 دلار خریداری کنید. تنها شرط: بین معاملات نباید بیش از دو ماه سپری شود. در مارس 2021، دولت ترکیه قوانین مربوط به معاملات املاک و مستغلات بین خارجی ها را اصلاح کرد. برای شرکت در برنامه شهروندی فقط یک بار می توان از این آیتم استفاده کرد. اگر سرمایه‌گذار آپارتمانی بخرد و سپس آن را به شهروند خارجی دیگری بفروشد، نمی‌تواند برای خرید ملک تابعیت بگیرد. این ملک دیگر نمی تواند به مالک قبلی آن – یک شرکت یا شهروند ترکیه – فروخته شود. در صورتی که سرمایه گذار ملکی را از سازنده خریداری کند و سپس آن را به وی بفروشد، مبنای اخذ تابعیت ترکیه تجدید نظر خواهد شد. استثناء استرداد اموال غیرمنقول به صاحب سابق آن با تصمیم دادگاه است. 2. سپرده بانکی 500000 دلار یا بیشتر. شما می توانید پول خود را به هر ارزی که بانک ترکیه قبول می کند ذخیره کنید. متوسط ​​سود سپرده ها به لیر ترکیه در سال 2020 از 6.75 تا 15.5٪ است، به دلار – از 0.9 تا 1.5٪. 3. خرید اوراق بهادار ملی از 500000 دلار: اوراق قرضه دولتی و اسکناس، و همچنین سهام صندوق های سرمایه گذاری متخصص در املاک و مستغلات یا سرمایه گذاری های سرمایه گذاری خطرپذیر. 4. خرید 500000 دلار اوراق قرضه دولتی با تعهد به نگهداری دارایی به مدت سه سال. 5. یک صندوق سرمایه گذاری مشترک 500000 دلاری، متخصص در املاک و مستغلات یا سرمایه گذاری های خطرپذیر، با تعهد به نگهداری دارایی ها به مدت سه سال بخرید. 6. یک کسب و کار با سرمایه 500000 دلار باز کنید یا حداقل 50 شغل ایجاد کنید. سرمایه گذاری در شهروندی ترکیه قابل استرداد است. سه سال پس از اخذ تابعیت، می توانید اوراق بهادار یا املاک خریداری شده را بفروشید یا سپرده را ببندید. اگر خوش شانس باشید، سرمایه گذاری سودآور خواهد بود. قیمت ملک در ترکیه: بررسی اجمالی بازار محبوب ترین گزینه برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری، خرید ملک است. بر خلاف برخی از این برنامه ها، خارجی ها برای خرید ملک نیازی به دریافت مجوز ندارند. قیمت ملک در ترکیه نسبت به کشورهای اروپایی، نرخ رشد قیمت ملک و تورم سالانه چقدر است؟ برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه، قیمت ملک در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی بسیار ارزان تر است و نرخ رشد سالانه قیمت املاک 15 درصد است. ، در سال 2020 است. البته در سرمایه گذاری های کلان (املاک تجاری و زمین) و یا در سرمایه گذاری های بلند مدت (موقعیت های سرمایه گذاری مناسب که آینده روشنی دارند) قابل توجه و قابل تامل است. به عنوان مثال نرخ رشد قیمت در پروژه هایی که اکنون در حال شروع ساخت هستند در مقایسه با قیمت همان پروژه در زمان تحویل بیش از 50 درصد است. املاک و مستغلات زیادی در ترکیه برای هر سلیقه ای وجود دارد: آپارتمان های ارزان، آپارتمان در مجتمع های مسکونی مدرن با زیرساخت های خاص خود، پنت هاوس ها، عمارت ها، ویلاهای کنار دریا، اماکن تجاری. بیشتر سرمایه گذاران در استانبول، آنتالیا و آنکارا مسکن می خرند. هزینه یک آپارتمان یک اتاقه در یک شهر استانی به طور متوسط ​​از 30000 دلار تا 50000 دلار است، ویلاهای با چند اتاق خواب – از 100،000 دلار. با 400000 دلار یک سرمایه گذار می تواند یکی از موارد زیر را خریداری کند: چند آپارتمان ارزان در کمر. یک آپارتمان دو اتاقه در استانبول به مساحت 80 متر مربع; آپارتمان سه اتاقه در آنتالیا به مساحت 170 متر مربع; ویلا کنار دریا در آلانیا با مساحت 200 متر مربع. خرید ملک در ترکیه می تواند یک سرمایه گذاری سودآور باشد. ارزش اسمی املاک در استانبول طی پنج تا ده سال دو برابر می شود. افزایش قیمت مسکن در کشور معمولا بین 5 تا 20 درصد در سال متغیر است. افزایش قیمت واقعی، با در نظر گرفتن تورم بالا، معتدل تر است – از 2 تا 6.5٪ در سال. از سال 2015 تا 2019، قیمت ها حتی اندکی کاهش یافت. اجاره 5-8 درصد دیگر در سال به ارمغان می آورد. املاک ترکیه یکی از ارزان ترین املاک در آسیا است. یک متر مربع به طور متوسط ​​450 تا 800 دلار قیمت دارد. مسکن بسیار مایع است – املاک معمولاً ظرف چند ماه فروخته می شوند. تقاضا برای مسکن در میان مشکلات اقتصادی ترکیه تا حد زیادی توسط خارجی ها حمایت می شود. کاهش ارزش لیر ترکیه به نفع آنها است – بسیاری از املاک با قیمت های جذاب در بازار وجود دارد. مراحل اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری. اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در چند مرحله انجام می شود. 1. الزامات برنامه را برآورده کنید: جستجو و خرید ملک، راه اندازی کسب و کار، خرید اوراق بهادار یا افتتاح سپرده. برای انجام این کار، همچنین باید یک حساب بانکی باز کنید و یک شماره مالیات دهندگان دریافت کنید. 2. مدارک لازم را جمع آوری کنید. علاوه بر مدارک استاندارد، به عنوان مثال یک پرسشنامه، یک کپی از گذرنامه، گواهی پرداخت هزینه های دولتی و یک عکس، شما نیاز دارید: گواهی ترخیص پلیس; مجوز محضری برای پردازش داده های متقاضی توسط مقامات محلی. به لطف آن، ادارات دولتی به اطلاعات حساب های بانکی، دارایی ها و دارایی های شما دسترسی خواهند داشت. اسنادی که اجرای سرمایه گذاری ها را تأیید می کند: به عنوان مثال، گواهی انطباق از خدمات کاداستر، گزارش ارزیابی بازار، عصاره بانک یا صندوق سرمایه گذاری، اسناد تشکیل دهنده. کلیه مدارک خارجی باید به زبان ترکی ترجمه، محضری و تایید شده باشد. 3. اخذ اجازه اقامت کوتاه مدت. این سند بدون هیچ مشکلی صادر می شود. کافی است هدف را مشخص کنید – اخذ شهروندی سرمایه گذاری. 4. درخواست شهروندی در اداره ثبت احوال ترکیه یا سفارت خارج از کشور. شما باید یک کپی از اجازه اقامت اضافه کنید و داده های بیومتریک را به بسته اسنادی که قبلاً جمع آوری شده است ارسال کنید. این درخواست ظرف سه ماه بررسی خواهد شد. در این مدت مدارک توسط وزارت کشور ترکیه بررسی و تصمیم اعطای تابعیت به امضای رئیس جمهور خواهد رسید. 5. پاسپورت ترکیه بگیرید. متقاضی به ترکیه می آید و پاسپورت دریافت می کند. اگر این امکان وجود ندارد، می توان مدارک را توسط وکیل دریافت کرد. راه های دیگر اخذ تابعیت ترکیه علاوه بر سرمایه گذاری در اقتصاد ترکیه، چندین راه دیگر نیز برای اخذ تابعیت ترکیه وجود دارد: ازدواج – پس از سه سال ازدواج. از طریق تولد – مناسب برای کسانی که حداقل یکی از والدین آنها شهروند ترکیه است. با استخدام – پس از پنج سال کار قراردادی. با تابعیت – پس از پنج سال زندگی در ترکیه. یک شرط مهم: در این مدت، در مجموع شش ماه نمی توانید کشور را ترک کنید. برای درخواست، شما همچنین باید دانش زبان ترکی را ثابت کنید، شغل داشته باشید یا سطح درآمد کافی را ثابت کنید. ساده ترین راه برای دریافت مجوز اقامت توریستی اولیه، خرید هر ملکی است. راه دیگر برای دریافت اجازه اقامت دائم، خرید املاک و مستغلات به ارزش 100000 دلار است. اجازه اقامت دائم برای دو سال اعطا می شود، سپس می توان آن را برای سه سال دیگر تمدید کرد. برای شایستگی ویژه (کارت فیروزه ای) – برای دستاوردهای برجسته در علم، تجارت، فرهنگ یا ورزش. چه کسی می تواند شهروندی ترکیه را در نظر بگیرد شهروندی از طریق سرمایه گذاری در ترکیه برای کسانی مناسب است که می خواهند به طور دائم در این کشور زندگی کنند، ویزای سرمایه گذار E-2 ایالات متحده را دریافت کنند یا در شرایط اضطراری در خانه باشند. داشتن پناهگاه امن همچنین، وضعیت شهروندی به شما امکان می دهد املاک و مستغلات را با نرخ های وام مسکن ترجیحی خریداری کنید. اگر سرمایه گذار بخواهد از ایالات متحده آمریکا، کانادا، اروپا، بریتانیا، چین، بهینه سازی مالیات یا توسعه تجارت در اروپا بازدید کند، تابعیت ترکیه مناسب نیست. در این موارد بهتر است شهروندی مالتا، مونته نگرو، کارائیب (آنتیگوا و باربودا، دومینیکا، سنت لوسیا، گرانادا، سنت کیتس و نویس و وانواتو) را انتخاب کنید. همه آنها به شما این امکان را می دهند که بدون زندگی در کشورهای ذکر شده یا دانستن زبان مادری خود، برای کل خانواده شهروندی دریافت کنید. پاسپورت مالتی به شما امکان می دهد در هر کشور اتحادیه اروپا زندگی، کار و تجارت کنید، بدون ویزا در شنگن، ایالات متحده و بریتانیا سفر کنید و همچنین دسترسی به سیستم بانکی اروپا را فراهم می کند. شهروندی مونته نگرو دسترسی بدون ویزا به کشورهای شینگن را باز می کند – جایی که می توانید 90 روز از 180 روز را بگذرانید. علاوه بر این، شما می توانید با گذرنامه از وانواتو یا یکی دیگر از کشورهای حوزه کارائیب بدون ویزا در انگلستان سفر و اقامت کنید. تا شش ماه این یک تبلیغ است و محتوای آن توسط مشتری ارائه می شود.

دیدگاهتان را بنویسید